2003〜2013年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
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イトーピアエフィールさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区上落合三丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 126戸 / RC造
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7階 / 71.28㎡の場合
相場
5,667万円
79.5万円/㎡
4,054
5,129
6,205
7,281
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,129万円〜6,205万円
72.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
イトーピアエフィールさいたま新都心
4,980万円（69.9万円/㎡）/ 7階 / 71.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 5,180万円 | 72.7万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 76.9万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 5,780万円 | 81.1万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,980万円 | 83.9万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 7,480万円 | 87.8万円 | 8階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 75.6万円 | 12階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | イトーピアエフィールさいたま新都心 さいたま市中央区上落合三丁目 | 北与野駅8分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユアコート大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 82.7万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2024/11/27 | グリーンフォレストストーリーズ さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅4分 | 6,170万円 | 85.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 134戸 | RC |
| 2025/12/28 | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
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